Imóveis à locação

Imóvel comercial de esquina com 1.344 m² de área construída em terreno de 680 m², distribuído entre térreo, 1º e 2º andar. Possui 1 elevador social e ar-condicionado nos andares. Atualmente configurado para ACADEMIA, fica em localização privilegiada, próximo a condomínios de alto padrão. Pavimentos em vão livre, com vestiários, bebedouros, espelhos e bancos dos vestiários. 🌿 Destaques do imóvel: 1.344 m² de área construída680 m² de terrenoTrês pavimentos: térreo, 1º e 2º andar1 elevador socialAr-condicionado nos andares 📍 Localizado na Rua Celso de Azevedo Marques, na Mooca. 💰 Negociação realizada diretamente com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! ⚠️ Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade.

Salão Comercial para Locação na Mooca | 550 m² 📍 Excelente oportunidade comercial na Mooca! Imóvel amplo, versátil e com excelente aproveitamento de espaço, ideal para diversos tipos de negócios. 🏢 Área total: 550 m² - Térreo: 300 m² de vão livre - Sobreloja: 250 m² de vão livre - Frente: 8 metros - Profundidade: 37 metros ✨ Os espaços podem ser locados juntos ou separadamente, proporcionando flexibilidade para sua empresa. 💰 Valores de locação: * Somente térreo: R$ 25.000/mês + R$ 600 de IPTU * Somente sobreloja: R$ 15.500/mês + R$ 600 de IPTU * Térreo + sobreloja: R$ 35.000/mês + R$ 600 de IPTU Excelente opção para empresas que precisam de espaço amplo, vão livre e localização estratégica na Mooca. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade. Negociação realizada diretamente com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.

Apartamento à Venda ou Locação – Street 547 | Mooca Excelente apartamento de 54 m², localizado no Condomínio Street 547, na Rua da Mooca, 547, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Possui uma planta funcional, com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A varanda envidraçada amplia o conforto do imóvel e proporciona um agradável espaço adicional. O apartamento conta com armários planejados na cozinha e em um dos dormitórios, guarda-roupa no segundo quarto, armário no banheiro, fogão embutido, painel de TV e espaço reservado para escritório. Possui ainda box no banheiro e área de serviço. Permanecem no imóvel o filtro de água e o espelho do corredor. 🏢 Condomínio Street 547O condomínio oferece uma completa estrutura de lazer e comodidade, com: 🏊 Piscina adulto e infantil🏋️ Academia🍖 Churrasqueira🎉 Salão de festas🎮 Sala de jogos🛝 Playground🚲 Bicicletário🧺 Lavanderia coletiva📚 Espaço de leitura🐾 Espaço pet☀️ Solarium🛒 Mercadinho🛗 Elevador🛡️ Portaria 24 horas As fontes imobiliárias confirmam a presença de piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, salão de jogos, bicicletário, lavanderia e outras comodidades no condomínio. 📍 Localização privilegiada O imóvel está situado na Rua da Mooca, com fácil acesso à Radial Leste, Avenida Alcântara Machado, Avenida do Estado e Ligação Leste-Oeste, facilitando o deslocamento para outras regiões de São Paulo. A região também oferece ampla variedade de comércio, restaurantes, supermercados, escolas e serviços. Principais pontos de interesse nas proximidades: 🚇 Estação Bresser-Mooca: aproximadamente 1,5 km🎓 Universidade São Judas Tadeu – Unidade Mooca: aproximadamente 1,3 km🌳 Parque Benemérito José Brás: aproximadamente 600 m🏥 Hospital Sancta Maggiore Roma: aproximadamente 500 m🏫 E.E. Professor Antônio Firmino de Proença: aproximadamente 120 m🏫 Escola de Modelo: aproximadamente 440 m🏫 E.E. Armando Araújo: aproximadamente 230 m🏫 SENAI Mooca Morvan Figueiredo: aproximadamente 320 m🍽️ Cantina Marinheiro: aproximadamente 90 m As distâncias acima são aproximadas e podem variar conforme o ponto de acesso utilizado. 💰 ValoresVenda: R$ 490.000,00 Condomínio: R$ 980,00/mês IPTU: R$ 55,00/mês Também disponível para locação: R$ 2.300,00/mês. O imóvel está atualmente locado. Para visitas, é necessário solicitar antecedência mínima de 24 horas ao inquilino. ⭐ Destaques54 m² | 2 dormitórios | 1 banheiro | 1 vaga | varanda envidraçada | armários planejados | espaço para escritório | lazer completo | excelente localização na Mooca. Uma ótima oportunidade para quem busca morar ou investir em uma região tradicional, com excelente infraestrutura e fácil acesso ao transporte, comércio, serviços e instituições de ensino. Anúncio Sujeito a Erros de Digitação  Sujeito a Alteração de Valores sem Aviso Prévio E a Verificação da Disponibilidade Compra Direto com o Proprietário Intermediação Dos Corretores Responsáveis

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA MOOCA – 1.650 m² Estrutura completa, excelente localização e ideal para empresas de diversos segmentos. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado na Mooca, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Situado nas proximidades da fábrica da Lorenzetti, o prédio oferece infraestrutura ideal para operações administrativas, logísticas, industriais leves, centros de distribuição, e-commerce, clínicas, escolas, escritórios corporativos e muito mais. Características do imóvel ✔ Área construída de 1.650 m²; ✔ 5 pavimentos (térreo + 4 andares); ✔ 330 m² por pavimento (10 metros de frente x 33 metros de profundidade); ✔ Elevador de carga, facilitando a movimentação entre os andares; ✔ Área destinada para carga e descarga; ✔ Ambientes amplos e com excelente aproveitamento de espaço; ✔ Estrutura versátil, permitindo adaptações conforme a necessidade da empresa. Localização estratégica Localizado na Mooca, próximo à fábrica da Lorenzetti. A região conta com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando agilidade para logística, transporte de mercadorias e deslocamento de colaboradores. Fácil acesso à Avenida do Estado, Radial Leste e Avenida Paes de Barros;Região atendida por diversas linhas de ônibus e estações de transporte público;Próximo a comércios, bancos, restaurantes e diversos serviços;Excelente localização para empresas que valorizam mobilidade e praticidade. Este prédio comercial reúne espaço, funcionalidade e localização privilegiada, sendo uma excelente opção para empresas que desejam expandir suas operações em uma das melhores regiões da cidade. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel! Aluguel + IPTU = 50.000,00 Localização: Rua Presidente Soares Brandão Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade. Negociação realizada diretamente com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis. Avenida do Estado — aproximadamente 3 a 5 minAvenida Presidente Wilson — aproximadamente 3 a 5 minViaduto São Carlos — aproximadamente 5 minRua da Mooca — aproximadamente 5 a 7 minAvenida Paes de Barros — aproximadamente 7 a 10 minEstação Juventus-Mooca (CPTM) — aproximadamente 10 a 12 minRua dos Trilhos — aproximadamente 8 a 10 minPraça Alberto Lion — aproximadamente 5 a 7 min Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade. Negociação realizada diretamente com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.

Luxo, amplitude e conforto em um dos condomínios mais desejados da região: Condomínio Praça das Águas. Este incrível apartamento de 242m², com vista para a piscina, oferece uma planta sofisticada e extremamente funcional, ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida. São 4 suítes amplas, além de ambientes integrados e elegantes, incluindo sala de estar, sala de jantar e aconchegante sala com lareira. O imóvel conta ainda com lavabo, cozinha espaçosa, despensa, quarto e banheiro de serviço, proporcionando praticidade para toda a família. A varanda gourmet com churrasqueira é um dos grandes destaques, perfeita para receber convidados e aproveitar momentos especiais com muito conforto. O apartamento possui móveis planejados, persianas automatizadas com controle remoto nos dormitórios e 7 aparelhos de ar-condicionado distribuídos por todo o imóvel, incluindo a varanda gourmet. Conta também com 4 vagas de garagem e depósito privativo. O condomínio oferece lazer completo para toda a família: ✔ Academia ✔ Piscina ✔ Quadra esportiva ✔ Salão de festas ✔ Churrasqueira ✔ Playground ✔ Sauna ✔ Brinquedoteca Disponível para venda ou locação. Um imóvel exclusivo para quem busca espaço, sofisticação e alto padrão em cada detalhe. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O condomínio está cercado por uma ampla variedade de comércio, serviços, escolas, restaurantes e opções de lazer. Supermercados — aproximadamente 3 a 5 minutos Farmácias — aproximadamente 2 a 5 minutos Padarias e restaurantes — aproximadamente 3 a 5 minutos Escolas e colégios — aproximadamente 5 a 10 minutos Hospital São Cristóvão — aproximadamente 8 minutos Shopping Anália Franco — aproximadamente 8 minutos Shopping Metrô Tatuapé — aproximadamente 10 minutos Estação Tatuapé — aproximadamente 10 minutos Estação Carrão — aproximadamente 8 minutos Universidade Cruzeiro do Sul — aproximadamente 7 minutos Av. Salim Farah Maluf — aproximadamente 5 minutos Radial Leste — aproximadamente 8 minutos Av. Celso Garcia — aproximadamente 7 minutos Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade. Negociação realizada diretamente com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis. R. Boa Esperança, 267 

Este aconchegante apartamento de 48m² no Condomínio Neo Ipiranga é ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente infraestrutura. O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro, sala aconchegante com sacada, perfeita para momentos de descanso, além de área de serviço funcional. Possui ainda 1 vaga de garagem, trazendo mais comodidade ao dia a dia. O condomínio oferece uma área de lazer completa, pensada para toda a família: ✔ Academia ✔ Churrasqueira ✔ Quadra esportiva ✔ Playground ✔ Mercado interno ✔ Salão de festas Tudo isso em um condomínio moderno, com ótima organização e localização estratégica no Ipiranga, unindo conforto, segurança e qualidade de vida. Mercado M2 — aproximadamente 1 min a pé (40 m) Shell Select — aproximadamente 4 min a pé Mercado Extra — aproximadamente 5 min a pé Comércio, restaurantes e serviços — aproximadamente 2–6 min Farmácias — aproximadamente 3–7 min Estação Sacomã — aproximadamente 5–7 min de carro Estação Alto do Ipiranga — aproximadamente 5–7 min de carro St. Marche — aproximadamente 6–8 min de carro Pão de Açúcar — aproximadamente 6–8 min de carro Hospital Dom Alvarenga — aproximadamente 8–10 min de carro Hospital e Maternidade Sepaco — aproximadamente 8–10 min de carro Centro Universitário São Camilo – Ipiranga — aproximadamente 8–10 min Museu do Ipiranga — aproximadamente 10–12 min Aquário de São Paulo — aproximadamente 10–12 min Shopping Plaza Sul — aproximadamente 10–15 min Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade. Negociação realizada diretamente com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.

Ótima casa térrea com com 134M², 03 quartos, 01 banheiro social e 01 lavabo, sala de estar, sala de jantar, cozinha, hall de entrada. E contem uma edícula com 01 quarto, banheiro e uma lavandaria coberta 01 vaga de garagem coberta e 01 descoberta.

Conjunto com 103m2 recém reformado, copa cozinha, bem iluminado, de frente para a rua e com 2 banheiros.  Prédio com 2 elevadores novos e controle de acesso. São 20 conjuntos no prédio.

Apartamento 3 Quartos com Suíte – 106 m² | Wonder Ipiranga Excelente apartamento de 106 m² no Wonder Ipiranga, localizado na região do Ipiranga/Sacomã, em São Paulo. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e comodidade, com piscina, academia, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, salão de jogos, espaço gourmet e portaria 24 horas. A localização é outro grande diferencial, com fácil acesso ao Metrô e Terminal Sacomã, além da proximidade com a Estação Alto do Ipiranga, facilitando a mobilidade para diferentes regiões de São Paulo. ValoresAluguel: R$ 6.500,00Condomínio: R$ 1.200,00IPTU mensal: R$ 167,00Total do pacote: R$ 8.118,00 com taxas Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um condomínio moderno, completo e em uma localização estratégica do Ipiranga. Agende sua visita e venha conhecer! Rua Ettore Lantieri, 102 - Ipiranga, São Paulo - SP, 04249-095 Anúncio Sujeito a Erros de Digitação Locação Direto com o Proprietário Intermediação Bay Lake Imóveis

Com o Amplifique Coworking o seu negócio vai poder contar com toda a estrutura necessária, como recepção, internet, luz, água, café a vontade, limpeza 3x por semana, endereço comercial, fiscal, horas de sala de reuniões inclusas no pacote, espaço relax, copa com estrutura para levar e esquentar sua comida e muito mais. Tudo isso contando com salas já mobiliadas e equipadas com ar condicionado. Concentre suas contas, pague um único boleto. Temos também opções de atendimento telefônico personalizado, temos sala de treinamento e espaço para confraternização. Tem opção de pacote de horas ou dias Temos salas maiores - consulte valores Faça uma visita!! Amplifique Coworking: (11)4200-0880 Compartilhar para Crescer!!! Rua Tabajaras, 439

Locação – Família Mooca Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada no coração da Mooca. Este imóvel está muito bem localizado, a poucos passos da Rua da Mooca, 5 minutos da estação de trem Mooca e próximo ao Metrô Bresser. A região é cercada por padarias e cantinas tradicionais, amplo comércio, bancos, cartório e grandes mercados como Assaí, Dia e Atacadão, tudo para facilitar o dia a dia. Com 122m², o apartamento oferece: 03 quartos, sendo03 suítes amplas01 lavabo04 banheiros ao todo02 vagas fixas de garagem Um imóvel completo, em uma das áreas mais desejadas da cidade, ideal para quem quer viver com comodidade e fácil acesso a tudo.

Apartamento no Condomínio Parque Taquari Apartamento aconchegante com 2 dormitórios, sala bem iluminada, cozinha funcional, banheiro social, além de lavanderia e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer e segurança para toda a família: Academia equipadaPiscinaQuadra esportivaSalão de festasChurrasqueiraPlaygroundBrinquedoteca Um espaço pensado para unir conforto, praticidade e qualidade de vida. Pagamento direto com o proprietário Venda por intermediação Bay Lake Imóveis

Apartamento para venda com 158M², 3 suítes amplas, sala de estar e jantar, área de serviço com despensa e banheiro de serviço, lavabo, corredor com roupeiro e escritório. Acabamento de altíssimo padrão, espaços integrados, ampla varanda gourmet e 3 vagas de garagem + deposito. Lazer com academia, piscina aquecida de 25 metros, quadra, salão de festa infantil e adulto, salão de jogos, SPA, sauna, sala de massagem, brinquedoteca, espaço Pet e mercadinho